Trignac : Maison de 140 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison familiale rénovée de 140 m² – 7 chambres – Jardin exposé sud-ouest

Située sur la commune de Trignac, à proximité des commodités et à quelques minutes de Saint-Nazaire, venez découvrir cette maison spacieuse et entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité.

Surface habitable : 140 m²
Disposition sur 3 niveaux
Rénovation complète : électricité, isolation et performances énergétiques optimisées

Agencement fonctionnel :
•7 chambres réparties sur les trois niveaux, dont une au rez-de-chaussée
•3 salles d'eau modernes
•4 WC, pour un confort optimal au quotidien
•Pièce de vie lumineuse et évolutive avec la cuisine equipée

Extérieurs & potentiel :
•Jardin exposé sud-ouest, agréable et bien orienté
•Possibilité d'extension : création d'un garage ou d'un agrandissement de la pièce de vie, selon vos besoins

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique : écoles, commerces, accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.