Maison en vente - Trignac
298 200 € *
Trignac : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Trignac
Idéal investisseur ! Gros potentiel locatif !
Fort potentiel pour cette maison située au coeur du bourg de Trignac, à seulement 300 m des commerces, et à 10 minutes d'Airbus et des Chantiers de l'Atlantique.
Elle offre une surface totale d'environ 250 m², dont 155 m² habitables actuellement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un premier logement composé d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un second espace accueillant une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 34 m².
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle de bains.
Les combles au-dessus sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter.
Le tout est édifié sur une parcelle entièrement constructible de 923 m² environ.
Fort potentiel pour cette maison située au coeur du bourg de Trignac, à seulement 300 m des commerces, et à 10 minutes d'Airbus et des Chantiers de l'Atlantique.
Elle offre une surface totale d'environ 250 m², dont 155 m² habitables actuellement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un premier logement composé d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un second espace accueillant une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 34 m².
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle de bains.
Les combles au-dessus sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter.
Le tout est édifié sur une parcelle entièrement constructible de 923 m² environ.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Nantes
- 120 bd des Poilus - 44300 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 189 et 7 021 € par an.