Maison 4 chambres de 134 m² - Jardin - Trignac

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Trignac

Idéalement située à Trignac face à la médiathèque, cette maison de type nantaise offre un fort potentiel de rénovation.
Le bien dispose de quatre chambres spacieuses et d'un grand garage de 30 m².
Le deuxième étage est composé d'un grenier, accessible par un escalier escamotable, d'environ 70 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 318 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ses volumes et personnaliser son aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 221 550 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Thierry Immobilier

27 place Viarme - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

298

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

65*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 494 et 4 726 € par an.