Trignac : Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Clement Rassin vous propose: Idéalement située au calme, en fond d'impasse, à seulement 500m des commerces, école, mairie et boulangerie, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle récent (2024), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, une seconde chambre de 24 m² au sol offre un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, une grande cour permet plusieurs stationnements et dispose d'un triple carport. Un garage attenant de 35 m² complète l'ensemble.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir, Volets roulants motorisés, VMC, Libre d'occupation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.