Appartement en vente - Trignac
152 000 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Trignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Trignac
iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Idéalement situé à Trignac, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare de Saint-Nazaire, venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La pièce de vie est lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte du caractère et de la luminosité à l'ensemble.
L'appartement dispose également :
•d'une chambre confortable,
•d'une salle d'eau moderne,
•d'une terrasse extérieure exposée sud ouest
•Une cave située sur le même palier, offrant un espace de stockage très pratique.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Il conviendra parfaitement pour :
•une première acquisition,
•un pied-à-terre proche de Saint-Nazaire,
•ou encore un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La pièce de vie est lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte du caractère et de la luminosité à l'ensemble.
L'appartement dispose également :
•d'une chambre confortable,
•d'une salle d'eau moderne,
•d'une terrasse extérieure exposée sud ouest
•Une cave située sur le même palier, offrant un espace de stockage très pratique.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Il conviendra parfaitement pour :
•une première acquisition,
•un pied-à-terre proche de Saint-Nazaire,
•ou encore un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 756 €/an
Annonce proposée par
IAD Leïla MAHOUR PELON
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).