Maison en vente - Treillières
Maison de 82 m² - Cuisine américaine - Jardin - Treillières
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison - Treillières
Longère du XIX siècle à fort potentiel à rénover.
Située à La Gréhandière, à seulement 5 minutes du bourg de Treillières, cette maison en pierre du XIX siècle séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L'ensemble offre un beau potentiel de transformation, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde pièce avec cheminée ouverte, pouvant être aménagée selon vos besoins en salon cosy ou en chambre de plain-pied.
À l'étage, deux espaces mansardés développent une surface habitable d'environ 23m² (54m² au sol), offrant la possibilité de créer une ou deux chambres, un bureau ou un espace nuit complémentaire après aménagement.
Un jardin clos avec une petite terrasse vous permettra de profiter des extérieurs.
En complément se situe en face de la maison une dépendance en pierre de 49m² au sol qui complète le bien, et peut servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, renforçant encore le potentiel du projet. Une rénovation totale peut également être envisagée afin d'en faire un second logement habitable.
La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate du bourg de Treillières.
Située à La Gréhandière, à seulement 5 minutes du bourg de Treillières, cette maison en pierre du XIX siècle séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L'ensemble offre un beau potentiel de transformation, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde pièce avec cheminée ouverte, pouvant être aménagée selon vos besoins en salon cosy ou en chambre de plain-pied.
À l'étage, deux espaces mansardés développent une surface habitable d'environ 23m² (54m² au sol), offrant la possibilité de créer une ou deux chambres, un bureau ou un espace nuit complémentaire après aménagement.
Un jardin clos avec une petite terrasse vous permettra de profiter des extérieurs.
En complément se situe en face de la maison une dépendance en pierre de 49m² au sol qui complète le bien, et peut servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, renforçant encore le potentiel du projet. Une rénovation totale peut également être envisagée afin d'en faire un second logement habitable.
La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate du bourg de Treillières.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Treillieres
- 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
367
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 370 € par an.