Maison de 157 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Thouaré-sur-Loire

iad France - Julie Bobin vous propose: THOUARÉ SUR LOIRE - MAISON - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CAVE - JARDIN

Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 2005, quartier clairais, dans un environnement calme en fond d'impasse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée disposant de son cellier/buanderie, une vie de plain-pied avec chambre dotée d'une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains.

À l'étage, une mezzanine vous offre un espace détente, quatre chambres chacune équipée de placard, une salle de bain avec rangements, un wc séparé.

L'extérieur présente un beau jardin paysagé entièrement clos avec portail, une terrasse attenante à la maison et une autre en fond de parcelle pour profiter de moments paisibles.

Un double garage, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout.

ATOUTS : poêle à bois - isolation combles et VMC récente - DPE C - proche école et transports en commun (bus C7, 127, 135, 137) - panneaux photovoltaïque gains environ 1800€/an - coin zen en fond de propriété avec terrasse bois et bassin.

POSEZ VOS VALISES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.