2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Thouaré-sur-Loire

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: THOUARÉ SUR LOIRE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - GARAGE - TERRASSE

Situé ente NANTES EST ENTREPRISE et le bourg de THOUARÉ, a 100 mètres du bus C7.

Découvrez cet appartement de 2018 au 3 ème et dernier étage avec vue dégagée. Composée d'une entrée. Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Une grande chambre avec rangement. Une salle d'eau et toilette séparé.
Une superbe terrasse de 30m2 plein sud exposé en partie le matin d'un coté jusqu'au coucher du soleil de l'autre !
Un local vélo commun et une place de parking couverte complètent ce bien impeccable.

SES ATOUTS : Dernier étage - Au calme - La terrasse - Copro et parking sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.