Teillé : Maison de 152 m² avec 6 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

NOUVEAUTÉ RARE À TEILLÉ (44) : MAISON FAMILIALE 9 PIÈCES / 6 CHAMBRES
Coup de cœur assuré ! Saisissez cette opportunité rare de vous installer à Teillé, une commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour la Grande Famille ou l'Artisan organisé, elle est située à seulement quelques minutes en voiture d'Ancenis.
L'Emplacement est privilégié et rare :
• Teillé, Le Choix Idéal : Profitez du dynamisme local et associatif reconnu de la commune.
• Loisirs & Nature : Accès rapide au plan d'eau pour vos moments de détente et aux sentiers pédestres.
• Votre maison "havre de paix" : jardin arboré et fleuri, vue dégagée. L'endroit rêvé pour se ressourcer après une activité professionnelle intense.

Grands Espaces pour une harmonie familiale et chaleureuse :
• Vie Familiale : 8 pièces dont 6 chambres confortables (intimité), grande véranda lumineuse, séjour avec un poêle de masse, offrant des soirées chaleureuses en toute saison, et 2 salles d'eau.
• Potentiel Artisan / Logistique : Idéale pour les professionnels avec ses 2 garages, la cave et les 2 celliers, offrant l'espace nécessaire au stockage, bureaux et stationnement des véhicules.

Ne manquez pas ce bien unique alliant un emplacement prisé, le calme absolu et offrant le potentiel d'une double fonctionnalités selon vos besoins.

Prestations & Atouts supplémentaires :
- Maison familiale classée en C, avec son poêle "scandinave".
- Assainissement collectif pour cette maison.
- Des économies grâce aux panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.931378