Maison en vente - Sucé-sur-Erdre
438 000 € *
Sucé-sur-Erdre : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sucé-sur-Erdre
iad France - François Baudouin (** ** ** ** **) vous propose : SUCÉ-SUR-ERDRE - Grande Maison Familiale 173 m² environ - 4/5 Chambres - Garage Double - DPE C
Située dans la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique.
D'une surface habitable de 173 m² environ (160m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de :
L'Intérieur :
Des espaces de vie spacieux et lumineux.
Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial.
Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés.
Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation.
Connectivité totale : Prises téléphone, antenne TV et Fibre optique installée (idéal télétravail).
L'Extérieur :
Un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente.
Une terrasse pour vos repas en extérieur.
Un abri de jardin pour le stockage.
Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée.
Les atouts techniques & financiers :
DPE : C (Très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 065 € / an.
Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique.
D'une surface habitable de 173 m² environ (160m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de :
L'Intérieur :
Des espaces de vie spacieux et lumineux.
Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial.
Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés.
Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation.
Connectivité totale : Prises téléphone, antenne TV et Fibre optique installée (idéal télétravail).
L'Extérieur :
Un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente.
Une terrasse pour vos repas en extérieur.
Un abri de jardin pour le stockage.
Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée.
Les atouts techniques & financiers :
DPE : C (Très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 065 € / an.
Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 438 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD François BAUDOUIN
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).