Achat maison 4 chambres - Sucé-sur-Erdre
Achat maison 4 chambres - Sucé-sur-Erdre
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Maison en vente - Sucé-sur-Erdre

Sucé-sur-Erdre : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sucé-sur-Erdre

FILUMENA vous propose une charmante maison Située au coeur d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement arboré. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 296 m2, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée lumineuse
Un agréable séjour avec cheminée parfait pour les moments de convivialité
cuisine aménagée et équipée
Une chambre de plain-pied
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un garage attenant

À l'étage :

Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture
Trois chambres confortables
Un dressing
Une seconde salle de bains

Les atouts de la maison :

Une grande terrasse ouvrant sur un jardin verdoyant - Proche école privée
Un terrain spacieux et arboré de 1 296 m2
Environnement calme et sécurisé, en fond d'impasse
Proximité des commodités, écoles et transports

Cette maison est une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant allier confort, espace et sérénité dans un cadre privilégié.
Contacter Carole GEFFRAY au ** ** ** ** ** ou Ingrid JOLLY ** ** ** ** ** pour une visite

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Filumena


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).