Sévérac : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurane Verbrouck vous propose: Maison de campagne située à 2km du bourg de Sévérac est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, regardez cette magnifique vue !

Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 670 m², cette propriété offre de multiples possibilités puisque des travaux ont été effectués et d'autres restes à faire. Je vous en parle plus bas dans l'annonce.

La maison se compose comme ceci : En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert de 28m², (celle-ci peut être agrandie de 5m² en supprimant la cloison du couloir, le mur n'est pas porteur) une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec évacuation du lave-linge.

A l'étage, un beau palier dessert deux chambres dont une avec un coin d'eau.

Un garage, un appentis et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Venons en aux TRAVAUX, à ce jour et ont été réalisés cette année : tout l'étage.

Toutes les ouvertures de la maison ont été changées, le système de chauffage a été remplacé, une pompe à chaleur a été mise en place. De la laine soufflée a été mise dans les combles. MISE AUX NORMES électrique.

Travaux restant selon projet : Modernisation du rez-de-chaussée mais PAS DE GROS OEUVRE, salle d'eau a rafraichir.

LES PEINTURES sont en cours de finitions.

L'assainissement est une fosse septique. Toiture amiantée.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.