Maison en vente - Savenay
219 000 € *
Savenay : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Savenay
iad France - Céline Damès vous propose: Maison de plain-pied avec jardin – centre bourg à pied – garage et dépendance
Située à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie pratique et un réel potentiel d'aménagement.
Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux commerces du centre bourg à pied, tout en restant proche de la zone commerciale, de la 4 voies et de la gare SNCF.
D'une surface d'environ 68 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante. Une ouverture de la cloison permettrait de créer un bel espace de vie traversant d'environ 33 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et des espaces de rangement.
Côté extérieur et annexes :
- un terrain clos d'environ 500 m²
- un garage attenant à la maison, avec accès au grenier
- une dépendance indépendante d'environ 35 m² à l'arrière
- possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, accessible via un large portail coulissant en bon état
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques récents. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
La toiture, en ardoise naturelle, est en très bon état général : elle a été révisée entre 2007 et 2010, avec un entretien effectué récemment.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon votre projet.
Située à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie pratique et un réel potentiel d'aménagement.
Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux commerces du centre bourg à pied, tout en restant proche de la zone commerciale, de la 4 voies et de la gare SNCF.
D'une surface d'environ 68 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante. Une ouverture de la cloison permettrait de créer un bel espace de vie traversant d'environ 33 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et des espaces de rangement.
Côté extérieur et annexes :
- un terrain clos d'environ 500 m²
- un garage attenant à la maison, avec accès au grenier
- une dépendance indépendante d'environ 35 m² à l'arrière
- possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, accessible via un large portail coulissant en bon état
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques récents. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
La toiture, en ardoise naturelle, est en très bon état général : elle a été révisée entre 2007 et 2010, avec un entretien effectué récemment.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon votre projet.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Céline Damès
Performances énergétiques et climatiques
382
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.