Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Sautron

Maison de 91 m2 construite en 68, située au centre de Sautron, proches de toutes les commodités (à pied école et commerces).
Bien à rafraichir avec un fort potentiel, mitoyenne d'un côté, 3 chambres + un bureau;
Au rdc : Cuisine, pièce de vie donnant sur le jardin, bureau, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 3 chambres, sale de bain.
Terrasse.
Grand garage.
Terrain de 378 m2 entièrement clos.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Prix de vente ** € FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de ** €.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir