Maison en vente - Sautron
Sautron : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Sautron
iad France - Siegfried Lalaurie vous propose : SAUTRON - Entre Bongarant et le golf de Nantes Vigneux
MAISON - 3 CHBRES + Bureau - 154 m² au sol et un jardin de 2300 m² environ
Aucun travaux à prévoir pour cette maison très fonctionnelle qui bénéficie d'un environnement privilégié.
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison, de 117 m² habitables.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert :
Un espace à vivre de 50 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine de 9 m² pour l'aspect fonctionnel et un insert pour le confort.
Un espace nuit composé d'une chambre, une grande salle de bain avec douche italienne,
L'accès à une mezzanine qui fera office de bureau ou de couchage d'appoint,
Un WC indépendant.
A l'étage les combles aménagées en 2018 proposent 2 chambres et leur salle d'eau avec WC.
Le jardin le jardin ouvert sur la campagne est accessible depuis le séjour, vous y trouverez 2 terrasses bois, pour toujours profiter de l'ombre ou du soleil. Si vous aimer la marche et la campagne de nombreux chemins de campagne sont à votre disposition.
Volets roulants électriques (et solaires), radiateurs électriques récents avec commande à distance, alarme, assainissement autonome contrôlé aux normes, puits avec pompe sur la parcelle.
Pas de division parcellaire envisageable sur le secteur mais un agrandissement de 50 m² est possible ainsi que l'installation d'une piscine de 25 m² maximum.
Ramassage scolaire et bus Aléop à 300m pour aller jusqu'à la gare de Nantes.
A 20 minutes du centre ville de Nantes et 30 minutes de St Nazaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried Lalaurie EI (ID 62473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 487727091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
MAISON - 3 CHBRES + Bureau - 154 m² au sol et un jardin de 2300 m² environ
Aucun travaux à prévoir pour cette maison très fonctionnelle qui bénéficie d'un environnement privilégié.
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison, de 117 m² habitables.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert :
Un espace à vivre de 50 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine de 9 m² pour l'aspect fonctionnel et un insert pour le confort.
Un espace nuit composé d'une chambre, une grande salle de bain avec douche italienne,
L'accès à une mezzanine qui fera office de bureau ou de couchage d'appoint,
Un WC indépendant.
A l'étage les combles aménagées en 2018 proposent 2 chambres et leur salle d'eau avec WC.
Le jardin le jardin ouvert sur la campagne est accessible depuis le séjour, vous y trouverez 2 terrasses bois, pour toujours profiter de l'ombre ou du soleil. Si vous aimer la marche et la campagne de nombreux chemins de campagne sont à votre disposition.
Volets roulants électriques (et solaires), radiateurs électriques récents avec commande à distance, alarme, assainissement autonome contrôlé aux normes, puits avec pompe sur la parcelle.
Pas de division parcellaire envisageable sur le secteur mais un agrandissement de 50 m² est possible ainsi que l'installation d'une piscine de 25 m² maximum.
Ramassage scolaire et bus Aléop à 300m pour aller jusqu'à la gare de Nantes.
A 20 minutes du centre ville de Nantes et 30 minutes de St Nazaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried Lalaurie EI (ID 62473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 487727091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an