Sainte-Reine-de-Bretagne : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Valérie MARAIS, vous propose à SAINTE REINE DE BRETAGNE (44160).Belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 se situant dans le bourg. Elle comprend : entrée, buanderie, salon/séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès terrasse, 1 wc indépendant, 1 belle suite parentale accès terrasse privative avec salle d'eau + bureau + dressing.A l'étage : couloir avec rangement desservant 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bains. 2ème niveau 1 grande chambre s/pente avec salle de jeux. A l'extérieur :2 terrasses, abri bois, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 350m2 environ. ( Possibilité de compléter ce bien avec un terrain constructible d'environ 600m2). A pied des commerces et commodités, à 12mn d'Herbignac ou Pontchâteau et 30mn de Saint Nazaire, 45mn de Nantes, Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D(229), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 910 euros.Budget : ** €, honoraires d'agence réduits (3.91% TTC, charge acquéreur) soit ** € hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 361187MVRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLa professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 -.