Sainte-Luce-sur-Loire : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 190 m², construite en 2011, au cœur du bourg. La pièce de vie d'une surface de 80 m² comprend une cuisine aménagée sur mesure entièrement équipée et un séjour salon traversant exposé Est/Ouest, ainsi qu'une arrière-cuisine/lingerie. Les prestations sont de haute qualité, avec chauffage au sol au gaz de ville sur les 2 niveaux, système d'aspiration centralisée, élégant parquet massif, entre autres. Les grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle avec une terrasse/pation de plus de 60m².
Au rez-de-chaussée, on dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec wc.
Une deuxième construction indépendante d'environ 70 m², actuellement utilisée comme atelier, est alimentée en électricité et en eau, avec une mezzanine. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace de loisirs, bureau à domicile ou pour une habitation complémentaire, répondant ainsi à divers besoins.
Le tout est situé sur une parcelle de 856 m², avec une grande allée gravillonnée privative et une clôture équipée d'un portail en aluminium électrique. Un parking goudronné pouvant accueillir 5 à 6 véhicules est présent, ainsi qu'un grand préau latéral et un espace vert.
Cette propriété offre une harmonie entre confort moderne, élégance et praticité. Idéalement située au cœur de Sainte-Luce-sur-Loire, elle propose un accès facile aux commodités locales, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre prochain chez-vous.
Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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