Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Située dans une impasse très calme du quartier recherché du Chassay ( rue de Saintonge ) cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, à deux pas d'un vaste parc idéal pour les promenades quotidiennes et les activités en plein air.

Vous profitez d'un emplacement privilégié : transports, commerces et centre-bourg à seulement 5 minutes à pied, rendant la vie quotidienne simple et agréable....
La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Un salon-séjour lumineux en double exposition et équipé d'une cheminée insert,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre,
Un WC indépendant,
Un cellier.

A l'étage :

Un palier desservant trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur : un mode de chauffage économique et performant,
Volets roulants électriques pour plus de confort,
Garage avec portail électrique et automatique.
Le terrain de 450 m², exposé sud-est, bénéficie d'un ensoleillement idéal, notamment côté terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.
Agrandissement autorisé par l'urbanisme local.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Pascal BLON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 423928
Lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI ** € et ** € net vendeur.
Soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : ** ** ** ** **.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr