Sainte-Luce-sur-Loire : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Titre : Opportunité d'Investissement : Maison à Diviser en 2 ou à Transformer en 4 Appartements

Description :
Cette propriété à Sainte luce sur loire (dans le quartier des 3 chênes) offre une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement, la maison est prête à être divisée en deux maisons mitoyennes ou transformée en quatre appartements distincts. Des plans détaillés sont disponibles pour les deux configurations.

Caractéristiques de la Maison 1 (133m²) :

Terrain 271m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
WC : 2
Garage inclus
Exposition : Est-Ouest
Prix : ** €

Caractéristiques de la Maison 2 (86m²) :

Terrain 290m²
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
WC : 2
Exposition : Est-Ouest
Prix : ** €

État de la Propriété :

Maçonnerie, Charpente, Couverture : Bon état
Rénovation intérieure incluse :
Électricité
Plomberie
Chauffage
Décoration
Menuiseries

Opportunité de Rénovation :
La propriété offre un potentiel exceptionnel avec la nécessité d'une rénovation intérieure. Cela inclut les aspects essentiels tels que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la décoration et les menuiseries. Cependant, la maçonnerie, la charpente et la couverture sont en bon état, offrant une base solide pour le projet de rénovation.

Contact :
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique, veuillez me contacter.

C'est l'occasion idéale pour les investisseurs de tirer parti de la flexibilité de cette propriété et de créer un portefeuille immobilier diversifié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Bus ligne 87 à 50m et les commerces sont à 2.5kms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr