Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Située à 2 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison style nantaise offrant un fort potentiel.
Commune dynamique d'environ 17 000 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et se situe à 15 minutes de Nantes.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison se compose de :
A l'étage :
Cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres.
Au rez-de-chaussée :
2 chambres supplémentaires, WC, cave et garage.
Fort potentiel d'évolution (aménagement, locatif, activité indépendante)
Emplacement ultra recherché
Impasse calme
Tout à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement avec potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Pascal BLON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448465
Lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI ** € et ** € net vendeur.
Soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : ** ** ** ** **.
. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr