Maison en vente - Sainte-Luce-sur-Loire
309 000 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Luce-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Sainte-Luce-sur-Loire
iad France - Gaylord Trocmé vous propose: Maison familiale – Sainte-Luce-sur-Loire – Environnement résidentiel
Dans une rue calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison construite à la fin des années 70 développe environ 98 m² habitables sur une parcelle de 242 m². Un cadre agréable et une distribution simple, idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une troisième chambre trouve naturellement sa place, accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un WC, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
La maison est saine et entretenue. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter les lieux à vos goûts — des projections après aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
À l'extérieur, le jardin, bien exposé à l'ouest, permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement.
Le secteur est pratique et recherché, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité.
Une maison fonctionnelle, bien située, qui mérite d'être découverte.
Dans une rue calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison construite à la fin des années 70 développe environ 98 m² habitables sur une parcelle de 242 m². Un cadre agréable et une distribution simple, idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une troisième chambre trouve naturellement sa place, accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un WC, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
La maison est saine et entretenue. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter les lieux à vos goûts — des projections après aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
À l'extérieur, le jardin, bien exposé à l'ouest, permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement.
Le secteur est pratique et recherché, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité.
Une maison fonctionnelle, bien située, qui mérite d'être découverte.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Gaylord Trocmé
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).