Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Luce-sur-Loire

iad France - Olivier Robert vous propose: SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - BOURG - MAISON ANNÉES 50 - Cette maison de 1957, entièrement repensée et rénovée avec goût est un véritable cocon s'ouvrant sur un jardin intimiste.
Au rez de chaussée: une entrée avec placards vous invite vers une superbe pièce de vie traversante de plus de 60m2 avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte donnant sur des terrasses et le charmant jardin clos de murs.
Une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et son dressing lui confère une vie de plain pied, à laquelle s'ajoutent un cellier accolé à la cuisine, un deuxième wc indépendant et un grand garage de 30m2.
A l'étage elle vous offre un palier avec coin bureau, deux chambres (dont une avec balcon et accès au jardin), et une salle de bain avec wc.
Une belle parcelle de 469m2 et 30m2 de dépendances supplémentaires, en fond de jardin avec un joli potentiel, complètent l'ensemble.
SES ATOUTS: 8min à pied des commerces et transports (C7), au calme d'un charmant quartier, aucun vis à vis, poêle à pellet, aucun travaux à prévoir.
COUP DE CŒUR ASSURÉ, A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.