Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Luce-sur-Loire

Posez vos valises dans cette maison très lumineuse, hyper fonctionnelle et en parfait état.Située dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire,, commune très dynamique aux portes de Nantes.Transports bus C7 /bus chrono 80, sentiers pédestre /cyclable et parcs à proximité.Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec de nombreux rangements, suivie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois récent.Une cuisine ouverte aménagée et équipée.Chacune des pièces possède un accès à la terrasse.Toujours au rez -de -chaussée vous trouverez également une chambre parentale équipé d'un large placard dressing ainsi que sa salle d'eau privative.Une arrière cuisine et lingerie aménagée de placards et évier.1 wc indépendant avec lave mains.L'étage est composé de 2 chambres avec placards aménagés. Une salle de bain.Un wc indépendant.Vous pourrez profiter d'un petit jardin exposé au sud avec sa terrasse intime, carrelée et équipée d'un large store banne automatique récent.Un garage, et 2 places de stationnements..Chauffage au gaz de ville.Volets roulants électrique et centralisés.Abris de jardin.Petite piscine récente hors sol bois, moteur filtre à sable et linerLES PRINCIPAUX ATOUTS DE CETTE MAISON :- Une très belle luminosité- Une distribution hyper fonctionnelle- Un plancher chauffant au rez -de chaussée et à l'étage- Un parfait état d'entretien.- Nombreux rangements.Visite virtuelle disponible.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller Lucéen ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365; Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI ** €, net vendeur ** €Soit 2,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : ** ** ** ** **.Estimation gratuite de votre bien. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr