Studio de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Sainte-Luce-sur-Loire

iad France - Sonia RACAUD vous propose : Appartement, RDC, type studio, dans résidence sécurisée construite en 2012 sous la RT 2005.

Composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un pièce de vie avec coin cuisine.
Vendu meublé et avec une place de stationnement privative en sous sol.

Environnement très agréable pour sa proximité au Parc verdoyant de la Minais et pratique grâce au passage du chronobus (ligne C7) vers Nantes (Ligne 1 Tramway).

Idéal investissement locatif pour étudiant ou premier achat.

Chauffage électrique individuel.
Eau froide collective, comprise dans les charges.
Aucun travaux votés pour 2024.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr