Maison de 218 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Jardin - Sainte-Anne-sur-Brivet

iad France - Ronan BOISTEL vous propose : VOUS AIMEZ : LE CHARME, DES BEAUX VOLUMES INTÉRIEUR ET EXTERIEUR / ÊTRE EN CAMPAGNE, MAIS PAS ISOLÉ… et pas trop loin DES COMMODITÉS (et des plages de La BAULE), alors vous allez vous sentir sous le charme de cette ADORABLE MAISON de 218 m2 environ. Dès que vous pénétrerez dans son superbe espace de vie de 90 m2 environ, très lumineux et avec une jolie vue sur la PISCINE et le beau PARC de 5.930 m2 environ vous allez vous sentir chez vous. Elle vous offre en plus, une belle cuisine de plus de 30 m2 environ, qui invite à passer des moments gourmands et conviviaux. Vie possible au rez-de-chaussée, car il est doté d'une adorable chambre donnant sur jardin, une salle de bain et un WC. Une buanderie complète le tout.

A l'étage : A nouveau ce sentiment d'espace avec une grande mezzanine avec bibliothéque qui permet de disposer d'un vrai espace bureau, ainsi qu'un coin lecture. Elle dessert également une agréable chambre, une salle d'eau et une autre partie nuit avec 2 belles chambres.

LES PLUS DE LA MAISON : Pas de travaux / Différents espaces à vivre selon vos envies / Cheminée insert et poêle à granulés / Vie au rez-de-chaussée / Chaleureuse et conviviale !

LE PARC : Entièrement clos arboré et fleuri / Une partie du terrain EN PARTIE CONSTRUCTIBLE / Espace détente, aménagé avec terrasse autour de la PISCINE chauffée, au sel (liner récent) avec pool house et cuisine d'été / MARE à animaux naturel.

EN SUS vous disposerez d'une GRANDE et JOLIE DÉPENDANCE avec un petit logement : une pièce de vie, coins-cuisine et une salle de bain avec WC. A l'étage : une pièce et un grenier avec une dalle béton et une fenêtre à aménager. L'autre partie de la dépendance, outre des rangements : Préau pour garer 2 voitures, ainsi qu'une autre partie qui pourrait abriter un camping-car par exemple.

LES PLUS DE LA DÉPENDANCE : Possibilité d'aménagement en 2 appartements pour divers projets : CHAMBRE d'HÔTES, ados ou jeunes adultes qui souhaites un peu d'Independence, famille, bureaux, location… Prévoir quelques des travaux d'aménagement !

LES DISTANCES : A environ 5min de la voix express pour aller aux portes de NANTES et VANNES (30min) / Le magnifique GOLFE de la BRETECHE (10min) / La BAULE et son marché (35min) / L'AEROPORT Internationale de NANTES (40min) / PONTCHATEAU (5min) / SAINT NAZAIRE (30 min).

Contactez-moi si ça vous tente, pour en discuter et pour programmer une VISITE VIRTUELLE dans un premier temps… et plus si affinité…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr