Maison 3 chambres de 91 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Sainte-Anne-sur-Brivet

Entre Pontchâteau et Ste Anne sur Brivet, sur une parcelle de 1290m2 sans vis-à-vis, venez vite découvrir ce pavillon de plain pied datant de 1970 à fort potentiel ! Vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte aménagée (éléments hauts et bas), une arrière cuisine/chaufferie avec un accès sur le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un wc séparé. A l'étage, des combles aménageables (plancher béton) peuvent vous permettre d'augmenter la surface habitable Côté extérieur, pour les amateurs de bricolage et de mécanique, vous serez séduits par cette grande dépendance non attenante comprenant : deux garages, un atelier ainsi qu'une cave. Ce bien est doté d'un assainissement individuel. et d'un chauffage au fioul (chaudière Geminox). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Diagnostics réalisés le 06/11/2023 : CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 182 000 EUR Prix honoraires inclus : 188 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.