Maison de 148 m² avec 3 chambres - Jardin - Sainte-Anne-sur-Brivet

Située dans un cadre paisible, cette maison bâtie en 1981 séduit par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale ouverte sur vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc ainsi qu'une buanderie. Une chambre de plain-pied peut très facilement et à moindre être aménagée au rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain/douche et un wc.
Le jardin arboré d'environ 1700m2, dispose d'une terrasse exposée Sud et d'une charmante dépendance en pierre, offrant un beau potentiel !

Cette jolie maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Diagnostic réalisés le 04/07/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 289 000 EUR
Prix honoraires inclus : 297 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.