Maison en vente - Saint-Vincent-des-Landes
197 004 € *
Saint-Vincent-des-Landes : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Vincent-des-Landes
Idéalement située au cœur de Saint-Vincent-des-Landes, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, services et écoles.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet d'aménager un espace pratique au quotidien. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre, peut également être envisagée en bureau, buanderie ou espace polyvalent selon vos besoins.
Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique récent, garantissant des performances énergétiques intéressantes et une gestion optimisée de vos consommations.
Un bâtiment en pierre d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout qui peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou encore être exploité selon vos projets.
La maison nécessite une mise au goût du jour, mais son gros potentiel et sa situation centrale en font une belle opportunité. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Une visite s'impose..... Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet d'aménager un espace pratique au quotidien. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre, peut également être envisagée en bureau, buanderie ou espace polyvalent selon vos besoins.
Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique récent, garantissant des performances énergétiques intéressantes et une gestion optimisée de vos consommations.
Un bâtiment en pierre d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout qui peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou encore être exploité selon vos projets.
La maison nécessite une mise au goût du jour, mais son gros potentiel et sa situation centrale en font une belle opportunité. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Une visite s'impose..... Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 004 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,35% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ledru Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).