Maison 5 chambres de 207 m² - Séjour de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison familiale 5 chambres – 207 m² – Jardin plein sud – Proche Nantes
À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Un intérieur spacieux et fonctionnel:
Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité :
Grande pièce de vie traversante avec double salon / séjour
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies)
5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail
1 salle de bain + 2 salles d'eau
4 WC pour un confort optimal au quotidien

Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un extérieur agréable et exploitable
Terrain d'environ 700 m²
Exposition plein Sud
Terrasse pour les beaux jours
Jardin sans vis-à-vis direct
Terrain piscinable

Annexes : atelier + cabanon pour stockage ou bricolage.

Un emplacement pratique
Proximité immédiate des écoles et commerces
Accès rapide à Nantes

Un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine.

Ce qu'on aime
- Surface rare sur le secteur
- 5 chambres
- Belle luminosité
- Jardin exposé Sud Fort potentiel de valorisation

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 987.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 094 222 NANTES