Maison en vente - Saint-Sébastien-sur-Loire
530 400 € *
Saint-Sébastien-sur-Loire : Maison de 152 m² avec 5 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 61 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Saint-Sébastien-sur-Loire
-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette vaste maison à étage, situé au calme dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités, arrêt de bus Tan à proximité (ligne 27, 42, C9), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (9 minutes) - SECTEUR RECHERCHÉ !
Maison de 152m2 avec jardin 573m2, 5 chambres, mezzanine (espace bureau), 2 salles d'eau, un double garage (52,20m2) et cour bitumée pour véhicules, comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée :
- une entrée (9,50m2), un salon-séjour (61m2) équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une vaste terrasse carrelée de 48m2 et le jardin arboré.
- une buanderie (7,90m2) avec évier.
- un espace parental composé d'une chambre (10,75m2) avec sa salle d'eau privative de 2022 (3,85m2) (douche italienne, 1 vasque, sèche-serviettes et placard) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains.
-- A l'étage :
- une mezzanine (8,00m2) ou espace bureau, un couloir (4,30m2) desservant 4 chambres (9,30m2 / 10,90m2 / 13m2 et 13,45m2) dont 2 avec placard intégré.
- une salle de bains de 2022 (6,65m2) (douche, 2 vasques, sèche-serviettes, placard) et un W.C indépendant (1,20m2).
> En annexe un double garage (52,20m2) avec grenier et une cour privative bitumée avec places de stationnement.
> Une parcelle de jardin de 573m2 et une terrasse carrelée (48m2).
-- Chauffage Gaz de ville (radiateurs, chaudière année 2023) ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation des combles (2014) ; Ravalement façade (2014) ; Hydrofuge toiture (2019) / Connexion fibre optique / Taxe Foncière : 2.094EUR.
-- DPE : Classe énergie C.
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Maison de 152m2 avec jardin 573m2, 5 chambres, mezzanine (espace bureau), 2 salles d'eau, un double garage (52,20m2) et cour bitumée pour véhicules, comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée :
- une entrée (9,50m2), un salon-séjour (61m2) équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une vaste terrasse carrelée de 48m2 et le jardin arboré.
- une buanderie (7,90m2) avec évier.
- un espace parental composé d'une chambre (10,75m2) avec sa salle d'eau privative de 2022 (3,85m2) (douche italienne, 1 vasque, sèche-serviettes et placard) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains.
-- A l'étage :
- une mezzanine (8,00m2) ou espace bureau, un couloir (4,30m2) desservant 4 chambres (9,30m2 / 10,90m2 / 13m2 et 13,45m2) dont 2 avec placard intégré.
- une salle de bains de 2022 (6,65m2) (douche, 2 vasques, sèche-serviettes, placard) et un W.C indépendant (1,20m2).
> En annexe un double garage (52,20m2) avec grenier et une cour privative bitumée avec places de stationnement.
> Une parcelle de jardin de 573m2 et une terrasse carrelée (48m2).
-- Chauffage Gaz de ville (radiateurs, chaudière année 2023) ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation des combles (2014) ; Ravalement façade (2014) ; Hydrofuge toiture (2019) / Connexion fibre optique / Taxe Foncière : 2.094EUR.
-- DPE : Classe énergie C.
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vimmo
- 34, rue de la Bussaudière - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).