Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 17 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire

Située dans les quartiers Est de St Sébastien, dans une rue calme, proche des transports et du centre commercial Auchan, venez visiter cette maison de 90m2. Elle se compose, d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda tout au long de la maison ainsi que d'un garage. A l'étage vous disposerez d'une chambre et d'un bureau. Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur. Un second garage détaché de la maison est également présent. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. On trouve un accès à la nationale N844 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, un supermarché, deux boulangeries et des commerces sont accessibles. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 295 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 52 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 euros et 2 060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.