Saint-Sébastien-sur-Loire : Maison 2 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda.Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant).Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos.N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 758 euros et 2 378 euros.Budget : ** € honoraires inclus (dont 12 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 336 570.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 -.