Saint-Sébastien-sur-Loire : Appartement 5 pièces de 119 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces

OPPORTUNITE RARE BORDS DE LOIRE VUE SUR NANTES Magnifique appartement lumineux de 119 m² très clair au 8e étage vue Loire comprenant un salon et une salle à manger sur parquet bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, de nombreux placards (entrée, wc, couloir, chambre) une terrasse vue Loire et un balcon. Pièce de vie double fenestrage. Le bien comprends une grande cave et
2 places de parking sécurisées.
Prestation de la copropriété haut de gamme avec un concierge à l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des communs en marbre. Près des bus, et commerces. Disponible de suite.

Les charges de copropriété comprennent tout : entretien des communs, du parc, ascenceur, chauffage, eau, concierge sur place.
Vous trouverez en photos des idées de décoration.

Le DPE est mal plaçé car le bien est au dernier étage (intéressant pour la vue) mais cela n'a pas d'impact financièrement car le chauffage est collectif et fonction des tantièmes.
Aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 605218 )