Appartement en vente - Saint-Sébastien-sur-Loire
323 000 € *
Saint-Sébastien-sur-Loire : Appartement 4 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Appartement de 95m² vue sur la LOIRE
Triple expositions EST/NORD/OUEST
Dans la résidence du Clos Royal, au deuxième étage à deux pas des bords de Loire et au coeur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 95m².
Un appartement T4 dans une résidence avec gardien, avec un ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un double salon séjour avec balcons, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière cuisine,
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes en voiture et une gare à 10 minutes en voiture ainsi que les transports en commun à 2 minutes à pieds.
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 507
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris).
Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMAN
EMR
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement de 95m² vue sur la LOIRE
Triple expositions EST/NORD/OUEST
Dans la résidence du Clos Royal, au deuxième étage à deux pas des bords de Loire et au coeur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 95m².
Un appartement T4 dans une résidence avec gardien, avec un ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un double salon séjour avec balcons, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière cuisine,
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes en voiture et une gare à 10 minutes en voiture ainsi que les transports en commun à 2 minutes à pieds.
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 507
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris).
Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMAN
EMR
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 507
- Charges courantes annuelles : 3 204 €/an
Annonce proposée par
Agence Duret Vallet
- 14 place Charles De Gaulle - 44100 Vallet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).