Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire

iad France - Cécile Blanchard vous propose : Charmant T4 duplex idéalement situé, au pied des commerces (Super U), des transports (C9, gare des Pas Enchantés), des écoles ainsi que des bords de Loire pour profiter des promenades en famille ou pratiquer du sport de plein air. Au sein d'une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement lumineux qui vous charmera par ses nombreux atouts et potentiels. Accessible au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous découvrirez au premier niveau une grande pièce de vie sur parquet prolongée d'un balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Poursuivons à l'étage avec deux chambres, un spacieux dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking dont une en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et placards qui optimisent son confort et ses volumes. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires et visitons ensemble ce bien qui vous attend clés en main.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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