Saint-Sébastien-sur-Loire : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier recherché de L'Ouche Quinet, découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 34 m² avec balcon de 5 m² exposé Sud/Ouest, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de 3 chambres avec placard dont une avec balcon de 6 m², d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains.
Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare TER pour Nantes et Clisson, des écoles et des commerces.
Il dispose de 2 places de parking en sous-sol fermé et sécurisé, sans compter les stationnements gratuits dans la rue et d'une cave puis de la fibre optique et d'un interphone,
Le DPE affiché en C garantit une consommation maîtrisée (environ 95 €/mois d'électricité), sans travaux à prévoir. Un appartement parfaitement entretenu alliant confort et fonctionnalité, aux portes de Nantes.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552