Appartement 3 pièces de 83 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire

iad France - Aurélie CHERGUI vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - LE LION D'OR - APPARTEMENT T3 - DUPLEX - 2 CHAMBRES - BALCON
Belle opportunité à saisir !!!! Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, idéalement situé, au pied de toutes commodités. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 50, cet appartement de 88m2 environ (82,45m2 environ loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec balcon (EXPO SUD), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert une chambre parentale (salle de bain) et un espace dressing. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !!!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie CHERGUI EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr