Saint-Sébastien-sur-Loire : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 35 m² - Jardin privatif - Proche commerces

À Saint-Sébastien-sur-Loire (route de Clisson), à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin d'une maison de caractère divisée en trois lots.

Dès l'entrée, le bien séduit par sa belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et authentique, avec murs en pierre apparente et cuisine ouverte.

L'appartement se compose également de :
- une chambre de 11 m² avec placards,
- une pièce de 12,5 m² avec puits de lumière, pouvant faire office de seconde chambre,
- un bureau ou chambre d'enfant,
- une salle de bains,
- un WC séparé.

Côté annexes, vous bénéficierez de prestations rares pour ce type de bien :
- garage fermé de 18,9 m²,
- buanderie,
- caveau indépendant,
- jardin privatif d'environ 80 m² exposé sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés : ravalement, charpente et couverture refaits en 2022. Chaudière gaz récente (2022) et menuiseries double vitrage PVC.

Copropriété à syndic bénévole – charges annuelles très faibles : env. 600 €.

Un appartement plein de charme, avec jardin et garage, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Contactez Sonia Szezamiel au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et programmer une visite !