3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire

Liberkeys vous propose un appartement T3 de 60 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité de Nantes. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Agencé avec soin, l'appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux de 20 m2 avec un balcon de 4 m2 -- parfait pour vos pauses extérieures. Deux chambres avec placards garantissent confort et calme, complétées par une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier pour le rangement.
Deux places de parking attitrées en sous-sol sécurisé et une cave privative.

Environnement agréable avec espaces verts et commodités de proximité. Accès 2X2 voies immédiat.
Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 154 € / an. Mandat simple.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an (année de référence 2021, abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Apperry Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 998 957 187. Référence annonce : DOM31137. Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à hauteur de 8500€ soit ** € hors honoraires.