3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Saint-Sébastien-sur-Loire

iad France - Cécile Blanchard vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce très joli T3 mansardé d'une superficie au sol d'environ 72m2, un véritable écrin pour les amateurs de demeures élégantes. Idéalement situé, entre tranquillité, proximité des commerces et des transports, cet appartement de charme, orné de poutres apparentes et agrémenté d'une cheminée, vous enveloppera d'une atmosphère chaleureuse et cosy. L'accès par un majestueux escalier en pierre naturelle conduit à une entrée qui distribue une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Le tout est complété par une place de stationnement sur la propriété et un garage attenant.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce trésor niché dans le quartier de la Métairie, une opportunité parfaite pour les primo-accédants et les investisseurs. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette belle demeure.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.67 € par mois (soit 380.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr