Appartement en vente - Saint-Sébastien-sur-Loire
164 900 € *
Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ★ T2 – Centre-Bourg St-Sébastien-sur-Loire – Jardin 34 m² – Parking ★
Idéalement situé en plein centre-bourg de St-Sébastien-sur-Loire, ce T2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée de 2010, en second rideau dans un environnement calme.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 34 m², offrant un véritable prolongement extérieur.
L'appartement comprend également :
✦ une chambre d'environ 12,7 m² avec placard intégré
✦ une salle d'eau fonctionnelle
✦ une place de parking privative en sous-sol
✦ un garage à vélos dans la résidence
Son emplacement est un vrai point fort : commerces, services et commodités accessibles à pied, transports en commun à seulement 5 minutes, et gare des Pas Enchantés permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 4 minutes.
Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, praticité et cadre de vie recherché.
Une opportunité rare sur le secteur
Idéalement situé en plein centre-bourg de St-Sébastien-sur-Loire, ce T2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée de 2010, en second rideau dans un environnement calme.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 34 m², offrant un véritable prolongement extérieur.
L'appartement comprend également :
✦ une chambre d'environ 12,7 m² avec placard intégré
✦ une salle d'eau fonctionnelle
✦ une place de parking privative en sous-sol
✦ un garage à vélos dans la résidence
Son emplacement est un vrai point fort : commerces, services et commodités accessibles à pied, transports en commun à seulement 5 minutes, et gare des Pas Enchantés permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 4 minutes.
Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, praticité et cadre de vie recherché.
Une opportunité rare sur le secteur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 948 €/an
Annonce proposée par
Sabrina Rousseau Tessier
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 581 et 785 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).