Saint-Sébastien-sur-Loire : Appartement 2 pièces de 29 m² - Avec ascenseur - Parking collectif

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Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

POUR INVESTISSEUR - Dans une copropriété de 2005, ce T1 bis meublé de 29 m² environ au rez-de-chaussée haut vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur sécurisée. Vendu avec locataire en place (loyer 406 euros HC, début de bail Juin 2024). Pas de travaux à prévoir. A deux pas de la gare SNCF de ST SEBASTIEN SUR LOIRE et du SUPER U.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 689 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 117 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 195
Charges courantes annuelles : 689 €/an

Annonce proposée par

Cabinet Bras Immobilier Nantes

5 Place Anatole France - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

174

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.