Studio de 24 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Sébastien-sur-Loire

🎯 Rare sur le marché – Studio avec parking à deux pas du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire !

Dans une petite copropriété de 7 logements seulement, découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.

Vendu libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités :
👉 Investissement locatif avec une rentabilité potentielle de 6 %,
👉 Ou premier achat à petit budget, sans compromis sur l'emplacement.

Le studio bénéficie d'un accès indépendant, d'un petit extérieur possible, et d'un stationnement privatif.
Faibles charges et entretien minimal : rentabilité maximale garantie !

📋 Infos pratiques :

Charges de copropriété : 30 €/mois

Nombre total de lots : 8

Pas de procédure en cours

💰 Prix : 89 880 € FAI (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 € net vendeur)

📞 A saisir rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.