Maison en vente - Saint-Père-en-Retz
447 000 € *
Saint-Père-en-Retz : Maison de 154 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Père-en-Retz
Saint-Père-en-Retz – Propriété de Charme et d'Espace à 10/13 min des Plages !
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de sérénité.
Découvrez cette magnifique demeure familiale qui allie à la perfection, du charme de l'ancien et le confort contemporain. Située au centre de Saint-Père-en-Retz, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et proche des plages en voiture, elle offre un cadre de vie idyllique et une superbe vue dégagée.
Le Charme de l'Ancien & Une Luminosité Absolue
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des moulures qui confèrent au lieu un cachet unique. Traversée par la lumière du soleil plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de partage chaleureux.
Des Espaces Nuits Pensés pour l'Intimité de Chacun.
L'agencement de la maison a été pensé pour préserver l'indépendance des parents et des enfants :
En rez-de-jardin (Idéal suite parentale ou invités) :
- Un premier espace nuit comprenant 2 chambres.
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage (L'espace des enfants / ados) :
- Un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Le bonus : Une pièce isolée déjà prête à être aménagée pour accueillir un dressing / bureau privatifs supplémentaires.
Un Extérieur Préservé & Des Prestations Pratiques
- Un grand jardin clos et arboré, et verdure ; sécurisé pour les enfants et les animaux.
- Sécurité et Confort : Accès sécurisé par un portail, garage fermé, et un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur. Un puits pour les fleurs.
- Les Annexes : Un grand sous-sol total comprenant un espace atelier pour les bricoleurs, une cave pour les amateurs de vin, et une buanderie entièrement carrelée.
L'avis de l'expert :
Une maison rare sur le secteur, où chaque membre de la famille trouvera son espace. Ses volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et sa proximité avec l'océan en font un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957957
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de sérénité.
Découvrez cette magnifique demeure familiale qui allie à la perfection, du charme de l'ancien et le confort contemporain. Située au centre de Saint-Père-en-Retz, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et proche des plages en voiture, elle offre un cadre de vie idyllique et une superbe vue dégagée.
Le Charme de l'Ancien & Une Luminosité Absolue
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des moulures qui confèrent au lieu un cachet unique. Traversée par la lumière du soleil plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de partage chaleureux.
Des Espaces Nuits Pensés pour l'Intimité de Chacun.
L'agencement de la maison a été pensé pour préserver l'indépendance des parents et des enfants :
En rez-de-jardin (Idéal suite parentale ou invités) :
- Un premier espace nuit comprenant 2 chambres.
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage (L'espace des enfants / ados) :
- Un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Le bonus : Une pièce isolée déjà prête à être aménagée pour accueillir un dressing / bureau privatifs supplémentaires.
Un Extérieur Préservé & Des Prestations Pratiques
- Un grand jardin clos et arboré, et verdure ; sécurisé pour les enfants et les animaux.
- Sécurité et Confort : Accès sécurisé par un portail, garage fermé, et un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur. Un puits pour les fleurs.
- Les Annexes : Un grand sous-sol total comprenant un espace atelier pour les bricoleurs, une cave pour les amateurs de vin, et une buanderie entièrement carrelée.
L'avis de l'expert :
Une maison rare sur le secteur, où chaque membre de la famille trouvera son espace. Ses volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et sa proximité avec l'océan en font un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957957
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 447 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christine GICQUEL
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 269 et 1 717 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).