Maison en vente - Saint-Nicolas-de-Redon
159 000 € *
Saint-Nicolas-de-Redon : Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Nicolas-de-Redon
NOUVEAUTE OPTIMHOME pour cette maison située proche du centre-bourg de St Nicolas de Redon sur les hauteurs et accessible à pied ou à vélo du centre-ville de Redon et de sa gare TGV.
Maison indépendante de construction traditionnelle offrant une très belle vue dégagée.
En rez de jardin bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.50 m : 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, cellier et garage.
Au 1er niveau : vaste entrée dotée de placards, séjour-salon traversant bénéficiant d'un balcon, cuisine aménagée et équipée donnant la terrasse côté jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Un carport complète ce bien.
Abri de jardin et poulailler.
Cette maison lumineuse a été très bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.
Un audit a été établi.
Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien est éligible à la loi Denormandie.
Les + : luminosité, garage, carport, maison reliée au tout à l'égout
Pour plus de précisions et échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 611378 )
Maison indépendante de construction traditionnelle offrant une très belle vue dégagée.
En rez de jardin bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.50 m : 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, cellier et garage.
Au 1er niveau : vaste entrée dotée de placards, séjour-salon traversant bénéficiant d'un balcon, cuisine aménagée et équipée donnant la terrasse côté jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Un carport complète ce bien.
Abri de jardin et poulailler.
Cette maison lumineuse a été très bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.
Un audit a été établi.
Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien est éligible à la loi Denormandie.
Les + : luminosité, garage, carport, maison reliée au tout à l'égout
Pour plus de précisions et échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 611378 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sylvie CADIEUX
Performances énergétiques et climatiques
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
90
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 440 et 6 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).