Maison en vente - Saint-Nicolas-de-Redon
159 000 € *
Saint-Nicolas-de-Redon : Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Nicolas-de-Redon
NOUVEAUTE OPTIMHOME pour cette élégante maison située dans un environnement verdoyant à 10 mn environ de la gare de Redon.
Maison offrant en rez de jardin une vaste entrée desservant une pièce à vivre ou cuisine d'été lumineuse, salle d'eau, WC, chaufferie et garage.
L' espace peut être repensé pour une vie de plain-pied donnant sur un beau jardin de 1 360 m2 environ.
L'étage propose une entrée avec placards, un séjour-salon bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres avec placards. Grenier offrant potentiel.
Les plus : Environnement calme et verdoyant
Belle luminosité
Toiture et ravalement en bon état
Garage
A prévoir : Réfection de l'assainissement
Travaux de rénovation énergétique et de décoration
Cette maison lumineuse a été bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.
Un audit a été établi.
Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien est éligible à la loi Denormandie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 605123 )
Maison offrant en rez de jardin une vaste entrée desservant une pièce à vivre ou cuisine d'été lumineuse, salle d'eau, WC, chaufferie et garage.
L' espace peut être repensé pour une vie de plain-pied donnant sur un beau jardin de 1 360 m2 environ.
L'étage propose une entrée avec placards, un séjour-salon bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres avec placards. Grenier offrant potentiel.
Les plus : Environnement calme et verdoyant
Belle luminosité
Toiture et ravalement en bon état
Garage
A prévoir : Réfection de l'assainissement
Travaux de rénovation énergétique et de décoration
Cette maison lumineuse a été bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.
Un audit a été établi.
Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien est éligible à la loi Denormandie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 605123 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Béatrice PISTIAUX
Performances énergétiques et climatiques
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
106*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
106
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 090 et 5 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).