3 pièces de 78 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Nicolas-de-Redon

À VENDRE - SAINT-NICOLAS-DE-REDON APPARTEMENT T3 - 78.55 m²- BALCON PARKING ASCENSEUR

Dans une résidence récente de bon standing (2017), située à proximité immédiate de Redon et de ses commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur.

Il offre :
Une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables (11 et 14 m²) avec placards aménagés
Une salle d'eau avec WC
Un balcon exposé sud d'environ 8,5 m², idéal pour vos moments en extérieur
Un stationnement privatif extérieur

Confort, prestations :
Résidence calme avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière individuelle)
Volets roulants électriques
Menuiseries double vitrage (alu/PVC)
État intérieur parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir

Copropriété de 59 lots dont 22 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1.166 Euro - Taxe foncière : 635 Euro
Procédure en cours sur la copropriété (nous consulter pour détails).

Un bien rare sur le secteur alliant confort moderne, luminosité et accessibilité. Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Aude HALNA au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**

PROXIMMO / Agence de Redon | 2 avenue de la Gare / 35600 REDON | ** ** ** ** **