Maison 6 chambres de 260 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Nazaire

A Proximité de la mairie du remblai de Saint-Nazaire.

Très belle maison pleine de charme, datant du 19e siècle, édifiée sur un terrain clos et arboré, d'environ 570m² avec piscine chauffée.

La maison offre des prestations rares et de grande qualité.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand rangement, WC séparé avec lave main, une SUITE PARENTALE avec salle de bain (baignoire et douche), un dressing, une belle pièce de vie traversante EST-OUEST très lumineuse d'environ 50m² comprenant le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée de 17m², le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une arrière cuisine fonctionnelle vient compléter ce niveau.

A l'étage : un palier avec de grandes bibliothèques, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque, WC séparé.

Au dernier niveau : une très grande pièce sous comble pouvant servir à diverses activités (salle de jeux, salle cinéma, dortoir....), une chambre ainsi qu'un bureau.

Au sous-sol : une cave sous toute la surface de la maison avec coin buanderie et pièce technique.

Une grande pièce supplémentaire est aménagée dans le jardin avec double douche retour de plage, WC, et salle de jeux insonorisée, ainsi que son rooftop. Aménagement possible en appartement indépendant.

Grand carport fermé.

Possibilité de stationner 3 voitures sur la propriété.

Des panneaux solaires ainsi qu'une très bonne isolation de la maison permettent de réduire les consommations annuelles d'énergie..

Prix de vente 915 000.00Euro frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.98% (prix net vendeur : 880 000.00Euro)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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