Maison 5 chambres de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire

iad France - Angélique Labesque vous propose: Idéal investisseur ou famille nombreuse, une grande maison sur 2 étages composée de 3 appartements avec jardin, garage, grenier aménageable et commodités à pieds.
Au rez de chaussée, le couloir dessert un premier logement, d'environ 38m², composé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une chambre avec toilettes et lave mains.
Au premier étage, un second logement, d'environ 58m² composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un troisième appartement, d'environ 58m², bénéficiant d'une grande pièce de vie avec avec balcon et cuisine ouverte, de 2 chambres, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau.
Au dessus, un grenier aménageable.
A l'extérieur, un garage double en longueur avec places de stationnement sur la parcelle et 2 jardins.
Assainissement collectif
Travaux à prévoir

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.