Maison de 147 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nazaire

iad France - Sylvie Gloaguen vous propose: Maison familiale 6 pièces – Prestations complètes – Quartier recherché – Saint-Nazaire
Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d'environ 147 m² et une exposition nord/sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l'extérieur, une buanderie, un WC et le garage.
Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les autres chambres.
Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un grand grenier viennent compléter l'ensemble.
Le jardin d'environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire – à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.